مجال الاستثمار العقاري

مميزات الاستثمار العقاري – وإليك كل ما تريد معرفته لتكون مستثمر ناجح

يعد مجال الاستثمار العقاري من أهم المجالات في الفترة الحالية وذلك بسبب التوسع في بناء المدن والأراضي، وأيضًا زيادة عدد السكان تلعب دور كبير في نجاح تلك المجال، لذا سنتعرف في هذا المجال عن مميزات الاستثمار العقاري وتعريفه وكيف تستطيع تحقيق دخل ثابت واستثمار أموالك من خلاله.

ما هو الاستثمار العقاري

الاستثمار العقاري هو عبارة عن شراء عقارات كالمباني السكنية أو التجارية أو الأراضي، ثم بيعها أو استأجرها للحصول على عائد ربحي كبير ويعد الاستثمار العقاري من أفضل طرق الاستثمار الحالية حيث أنه لا يتطلب رأس مال كبير نسبيا ويمكنك الربح من خلاله في مدة قصيرة، وكلما زاد رأس المال زادت فرصتك لتحقيق ربح أكبر.

الاستثمار فى العقارات

مما لا شك فيه أن أزمة ڤيروس كورونا أثرت بشكل كبير على الإقتصاد العالمي ولكن هل تأثر الاستثمار في العقارات بالسلب أم الايجاب؟

يعد مجال الاستثمار العقاري هو أفضل طريقة للإستثمار في ظل حدوث أزمات اقتصادية، حيث أن العقارات تعتبر من الاحتياجات الأساسية للإنسان ولأي سوق عمل بالإضافة إلي وجود فرص كبيرة جدًا والعديد من العروض على العقارات في حالة حدوث أي أزمة اقتصادية مما يمكنك استغلالها وشرائها بسعر قليل ثم بيعها عندما ينشط السوق مرة أخرى بأسعار مضاعفة، وكل هذا يعتبر من مميزات الاستثمار العقاري في حالة الأزمات.

انواع الاستثمار العقاري

ينقسم مجال الاستثمار العقاري إلي نوعين رائيسين وهما:

الاستثمار العقاري طويل المدى

يهدف إلى إمتلاك عقارات كالأراضي أو المباني السكنية والتجاريه والتطوير عليها ثم تركها لفترة طويلة يمكن أن تصل لعدة سنوات حتى يزداد ثمنها ويستطيع من خلالها تحقيق عائد مالي كبير، ومن الممكن ايضا تأجير تلك العقارات في خلال هذه السنوات والاستفاده منها بشكل أكبر.

الاستثمار العقاري قصير المدى

يهدف إلى امتلاك او شراء عقارات ثم بيعها مباشرة وتحقيق عائد ربحي ولكن هذا النوع يحتاج إلى عدة متطلبات منها

  • دراسة ومعرفة ما يحتاجه السوق جيدا
  • اختيار العقار المناسب والتقييم الجيد له حتى تستطيع بيعه بمبلغ اكبر بعد فترة قصيره
  • العمل المتواصل حتى تنتهي من تطوير العقار وايجاد مشتري له
  • التسويق الجيد للعقار

افضل انواع الاستثمار العقاري

وبعد ان تعرفنا عن النوعين الرئيسيين في مجال الاستثمار العقاري دعنا الان نتعرف بالتفصيل على افضل الطرق للاستثمار العقاري وهما:

– الاستثمار العقاري السكني

وهو النوع الأكثر انتشارًا بين أنواع الاستثمار العقاري حيث أنه يهدف إلى:

شراء عقارات سكنية سواء ڤيلات أو مباني سكنية، ثم بيعها أو أستأجارها بأسعار أعلى بهدف تحقيق ربح مادي ويعتمد هذا النوع على نسبة الزيادة في عدد السكان والحالة الاقتصادية لهم، فكلما زاد عدد السكان كلما زاد الطلب على العقارات السكنية.

أيضًا يُعتبر هذا النوع أمن ولا يحتاج إلى رأس مال كبير فيمكنك في بداية الأمر شراء عقارات حسب رأس المال المتوفر ليك ثم بيعها وتحقيق ربح منها ومن ثم تحقق مبلغ مالي اكبر وتعيد عمليات الاستثمار على نطاق أكبر.

– الاستثمار العقاري التجاري

مع تطور سوق العمل ومحاولة الشباب والمستثمرين إلى إقامة مشروع تجاري خاص بيهم لتحقيق الربح يزداد الطلب في هذه الفترة على المنشآت التجارية كالمولات والمحلات التجارية والمخازن وغيرها..

فيصبح هذا النوع طريقة جيدة للاستفادة من مميزات الاستثمار العقاري حيث يمكنك شراء أو بناء مبنى تجاري ومن ثم بيعه أو أستأجارها لأصحاب الأعمال التجاري.

– الاستثمار العقاري الترفيهي 

نرى الآن العديد من الوسائل الترفيهية حولنا سواء كانت قرى سياحية أو فنادق أو ملاهي وغيرها 

لذا فيعد مجال الاستثمار العقاري في المنشات السياحية نوع مربح جدًا في الفترة الحالية ولكن هذا النوع يحتاج رأس مال كبير نسبيًا بالإضافة إلى العديد من الإجراءات سواء إجراءات من الجهات المسئولة أو إجراءات البناء واختيار المنطقة المناسبة وتجهيز المكان.

– الاستثمار في الأراضي

وهذا يُعتبر أبسط أنواع الاستثمار العقاري، وهو يعتمد على شراء قطعة أرض ثم بيعها أو استأجرها وتحقيق ربح كبير ولكن يجب عليك شراء الأرض في منطقة مناسبة، وسيكون عليها طلب كبير في المستقبل وتكون مناسبة للعديد من الأغراض. 

– الاستثمار العقاري الصناعي 

لا يتطلب هذا النوع العديد من الإجراءات ولا تكلفة انشائية كبيرة، حيث انه يهدف إلى شراء قطعة أرض بعيدة عن النطاق السكاني وبناء مصانع عليها ثم بيعها أو تأجيرها لاصحاب الأعمال الصناعية. 

ايضا لا يحتاج هذا النوع إلى بناء تصميم فريد أو متميز وهذا ما يجعلنا نقول انه ذو تكلفة انشائية قليلة، ولكن يجب أن يتوفر في المصنع كل معايير السلامة سواء للعاملين في المصنع أو للمنتجات المصنعة. 

– الاستثمار العقاري الإداري

وهذا النوع يعني شراء أو بناء مبنى إداري أو مكتبي ثم بيعة لأصحاب الأعمال الإدارية وتحقيق عائد ربحي أو حتى تأجير هذا العقار والحصول على دخل شهري منه.

الاستثمار في العقارات القديمة

يكون هذا الاستثمار عن طريق شراء عقارات قديمة ثم تطويرة وصيانة ما بها من توالف حتي يصبح شكل العقار جديد وراقي ومن ثم بيعها وتحقيق ربح من خلالها.

الاستثمار في مجال العقارات – كيفية اختيار نوع الاستثمار المناسب

– يتم تحديد نوع الاستثمار العقاري بناءًا على رأس المال المتوفر لديك والجهد الذي تستطيع أن تبذله حتى تصل لهدفك

– أيضًا من المهم تحديد إن كنت تريد أن تقيم استثمار على المدى الطويل أم على المدى القصير

– إن كنت تريد تحقيق أرباح على المدى الطويل فيمكنك شراء عقار ثم تطويره وبيعة، ويمكنك أيضا الاستثمار العقاري التجاري

– أما إن كنت تريد تحقيق أرباح على المدى القصير فيمكنك شراء عقار مناسب ثم بيعة مباشرة وتحقيق ربح من خلاله

– وإن كنت تريد فقط تحقيق مصدر دخل ثابت فيمكنك الاستثمار عن طريق الاعتماد على تأجير العقارات الخاصة بك

 قواعد الاستثمار العقاري

وبعد إن جمعنا بعض المعلومات عن مجال الاستثمار العقاري واستنتجنا العديد من مميزات الاستثمار العقاري يجب علينا الآن دراسة قواعد الاستثمار العقاري والخطوات اللازمة لعمل استثمار عقاري ناجح وهي:

– التخطيط الجيد للاستثمار

حيث يجب عليك وضع خطة جيدة وتحديد الخطوات التي ستقوم بتنفيذها، بما في ذلك تحديد نوع الاستثمار الذي ستقيمة ورأس المال المتوفر لديك، والمنطقة التي ستقيم عليها استثمارك وأيضًا توقع المشاكل التي من الممكن أن تواجهها في المستقبل

– دراسة السوق العقاري

ادرس السوق الذي ستتواجد فيه جيدًا بما فيه ذلك المنافسين حولك وما لديهم وحدد ما الذي تحتاجه حتى تتفوق عليهم، بالإضافة إلى دراسة ما يحتاجه السوق وقم بتوفيره لديك

– لا تصرف مبلغ ضخم في عقار واحد

وخاصة إن كنت مستثمر مبتدأ في مجال الاستثمار العقاري، فلا تراهن بمبلغ كبير في عقار واحد وانتظر حتى تدرس السوق جيدًا فتستطيع ان تصرف المبلغ الذي تملكه في عدة عقارات بدلًا من عقار واحد ووالذي سيوفر لك مميزات كثيرة منها استثمار اكثر امانا ومخاطرة أقل 

حدد الأشخاص الذين سوف تتعامل معهم

يجب عليك التحقق جيدًا من الأشخاص الذين سوف تتعامل معهم سواء شركات عقار أو سماسره لإن هؤلاء الأشخاص سوف تعتمد عليهم في العديد من الأعمال كمان أنهم سيمثلوك أمام المشترين، لذا فتأكد من أنهم يتمتعون بسمعة جيدًا وصادقين 

– تحقق من وضع العقار القانوني

يجب عليك التأكد من عدة أشياء عند إمتلاك عقارك، منها التأكد من ملكية المالك للعقار وإن العقار لا يوجد عليه أي نزاعات، وصحة تراخيص العقار، ومدى جودة العقار، وأيضًا التأكد من أن جميع الأوراق القانونية الخاصة بالعقار سليمة

– التأمين على العقار

تعتبر من أهم الإجراءات اللازم اتخاذها عند امتلاك العقار، لأن سوف يأمنك من حدوث أي خطر لعقارك ويضمن لك عدم التعرض لخسائر كبيرة، لذه فيجب عليك التعاقد مع شركة تأمين جيدة ومناسبة

– الاستثمار طويل الأجل

إن كنت تريد تحقيق ثروة كبيرة فيجب عليك وضع خطتتك بحث تكون طويلة الاجل ولا تقوم بالحكم على مشروعك بعد فترة قصيره فقط

فكر في من سوف يشتري هذا العقار

لا تختار العقار بناء على المعايير الخاصة بك، بل فكر في من سيملك العقار بعد، وما الذي سوف يجذبه للعقار؟ هل هذا العقار في منطقة مناسبة؟، وهل سوف تستطيع تحقيق ربح كبير من خلاله؟

– تعرف على قواعد وقوانين المنطقة التي ستقيم عليها عقارك

يجب عليك دراسة قوانين المنطقة جيدًا وهل مسموح بالمحلات التجارية بهذة المنطقة؟ هل من الممكن بناء مطاعم في تلك المنطقة؟ وغيرها من الأسئلة التي من الممكن أن تطرحها على نفسك بناءًا على هدف عقارك

– اسثمر في عقارات جديدة

وعلى الرغم ان الاستثمار في العقارات القديمة والتطوير عليها مربح في بعض الحالات إلا أن الاستثمار في العقارات الجديدة يعد اكثر امانًا وأسرع حيث سيوفر عليك تكاليف الصيانة وإعادة تهيئة العقار، فشراءك لعقار جديد سوف يتيح لك الفرصة باستثمارة مباشرة دون كل هذه الخطوات.

 كيفية الاستثمار فى العقارات

إن كنت تمتلك رأس مال وقررت استثماره في العقارات فإليك بعض الطرق للاستثمار عقارك خلالها

  1. شراء قطعة أرض في منطقة سكنية مناسبة وبناء مباني سكنية ذو تصميم جميل ومناسب عليها ثم بيع أو تأجير تلك المباني وتحقيق ربح من خلالها
  2. شراء عقارات قديمة ثم التطوير عليها وإصلاح ما بها من توالف حتى يصبح شكلها جذاب وانيق ومن ثم بيع تلك العقارات أو تأجيرها أيضا
  3. أمتلاك قطعة أرض في منطقة سيكون عليها طلب كبير في المستقبل أو قطعة أرض تناسب العديد من الأغراض ثم بيعها فيما بعض بأسعار اعلى
  4. يمكنك بناء مبنى تجاري أو سكني ثم بيعة كاملًا أو تقسيمة إلى وحدات وبيع أو تأجير كل منهم على حدى.

افضل استثمار عقاري

افضل استثمار عقاري

تعد العقارات السكنية واحده من أفضل الطرق للاستفاده من مميزات الاستثمار العقاري حيث أن العالم في زياده سكانية مستمرة بالإضافة إلى أنه يسعى الآن العديد من السكان إلى امتلاك وحدات سكنية فخمة وفي أماكن راقيه،
كما أنه لا يحتاج إلى رأس مال كبير ويمكنك تحقيق ثروة من خلالة خلال فترة زمنية قصيره.

 مميزات الاستثمار العقاري

  • يوفر الاستثمار مصدر دخل ثابت وذلك في حالة تأجير عقاراتك
  • تستطيع أن تحقق ربح عالي خلال فتره زمنية قصيرة
  • وجود العديد من الأنواع فتستطيع اختيار انسب نوع لك ولرأس المال الذي تمتلكه
  • يعتبر الاستثمار العقاري اكثر انواع الاستثمارات امانًا حيث انه لا يتأثر كثيرًا بالتغيرات الاستثماريه ولا يحتوي على نسبة عاليه من المخاطر
  • مناسب لجميع الفئات حيث لا يتطلب رأس مال كبير للبدأ فيه، كما أنه من السهل فهمها ومعرفة الامور الخاصه بها
  • تعتبر العقارات والمباني من الأشياء الأساسية في الدولة لذه فعليها دائمًا طلب كبير وذلك مع الزيادة السكانية والتطورات التي يشهدها العالم تلك الفترة

نصائح في الاستثمار العقاري

في النهاية وبعد ما تعرفنا عن واستنتجنا العديد من مميزات الاستثمار العقاري وانواعه فإليك بعض النصائح لأقامة استثمار عقاري ناجح:

  • دراسة احتياجات السوق وتحديد افضل نوع استثمار لك وللسوق في تلك الفترة
  • دراسة الجمهور الخاص وطريقة تفكيره وما يحتاجه حتى تستطيع أن توفر له انسب عقار ويختارك دونا عن المنافسين الآخرين
  • يجب عليك أن تختيار المكان المناسب والذي سوف يجذب العديد من العملاء ويكون قريب من العددي من الخدمات
  • تابع دائمًا التغيرات التي تحدث سواء بالنسبة لأسعار العقارات ونشاط المنافسين، أو حتى التغيرات القانونية المتعلقة بالسوق العقاري
  • سوق جيدًا لعقارك وابرز مميزاته، حيث أن التسويق الجيد للعقار يعتبر من أهم أسباب نجاح الاستثمار الخاص بك
  • تعامل مع شركات وأشخاص موثوقة حتى لا يحدث أي مشاكل في العمل فيما بعد، وايضا لتكتسب من خبرتهم السابقة
  • إن كنت مستثمر مبتدأ حاول الاستثمار في عقار موجود بالفعل، حتي تحقق نتائج بشكل وأسرع وتتلاشي أي مشاكل من الممكن أن تحدث أثناء بناء وتجهيز العقار.
كيفية حساب العائد على الاستثمار العقارى

كيفية حساب العائد على الاستثمار العقارى – افضل طريقة حساب للأرباح العقارية

فى الأعوام الأخيرة لاحظنا زيادة نسبة الأستثمار العقارى فى البلاد لفوائد كثيرة أهمها الأرباح المذهلة؛ و لكن هل يوجد فئات معينة التى يمكنها ان تخوض تلك التجربة بناءً على خبرة العمل؟ و كيف يمكننى ان احسب ارباحى من ذلك الاستثمار و انا لا افقهة شئ فى الحساب؟ لا تقلق سنكون معك بكل خطوة حتى تتعلم كيفية حساب العائد على الاستثمار العقارى

كيفية حساب العائد على الاستثمار العقارى
كيفية حساب العائد على الاستثمار العقارى – طريقة حساب الأرباح العقارية

حساب العائد على الاستثمار

دعنا نفترض ان هناك رجل قام بشراء عقار بتكلفة 200 ألف درهم، و قام هذا الرجل ببعض المصاريف الإضافية من تصميم جديد و مستلزمات حديثة بتكلفة 20 ألف درهم؛ فتصل التكلفة الإجمالية إلى 220 ألف درهم. ثم قام هذا الرجل بتحصيل 2,000 درهم شهرياً. فأصبحت الأرباح المقدرة بعد عام واحد كالتالى:

  • هذا الرجل قد ربح 24 ألف درهم فى أول عام فقط
  • صرف مبلغ 4,000 درهم على الضرائب و بعض المصروفات.
  • فيكون العائد السنوي: 24000 – 4000= 20,000 درهم

العائد على الاستثمار العقاري في مصر

قبل البدء بأي استثمار عقاري يجب دراسة السوق العقارية دراسة كاملة حيث انها تختلف من دولة إلى اخرى و من منطقة إلى اخرى. الاستثمار العقارى خصوصاً بالمدن الجديدة فى مصر، تصل قيمة ارباحها إلى 500% من إجمالي رأس المال المنفق عليها. و هذا يدل ان الاقتصاد المصرى فى تقدم هائل و ان مصر فى 2030 ستتمتع بنمو اقتصادي كبير. و قما قال رجل الأعمال عمرو سليمان رئيس شركة ماونتن فيو للتطوير العقارى؛ ان هناك زيادة هائلة فى زيادة الإقبال على العقارات لأسباب كثيرة مثل التكوين الاجتماعى للمصريين الذى جعل السكن على رأس الاولويات لجميع الفئات حتى الفقيرة منها.

نسبة الربح في العقارات

بعد ان ثار هذا نوع الاستثمار فضول الكثير رغبةً فى دخل اكبر و اكثر استقراراً، بدء تسائل المبتدئين عن كيفية البدء و قيمة الربح و إن كان ذلك النوع من الاستثمار يستحق المخاطرة، و حتى نوفر عليك كل ذلك التفكير؛ اليك تلك المعلومات.

  • فى حالة بيع العقار: نسبة المكتب العقارى 1% من المشترى و 2% من البائع
  • فى حالة تأجير العقار: نسبة إيجار شهر كامل فى العام الواحد من المستأجر

طريقة حساب نسبة دخل العقار

الكثير يعتقد اعتقاداً خاطئ ان تلك الحسابات معقدة و لن يستطيع ان يفعلها وحدة ولكن الامر ابسط من ذلك بكثير، فمن معادلات بسيطة يمكنك فعل الكثير من الحسابات الهامة؛ و لحساب النسبة المئوية للعقار من خلال اسهل و ابسط الطرق يجب علينا إتباع 3 خطوات:

  1. نقوم بطرح القيمة الأولية للاستثمار من العائد الكلي
  2. نقسم الناتج على القيمة الأولية والضرب في 100
  3. ستنتج النسبة المئوية أو بما يُسمي عائد الاستثمار

طريقة حساب الأرباح العقارية

حتى تقوم بحسابات الارباح العقارية التى تحدد الكثير من الخطوات المستقبلية على وشك إتخاذها، فهناك خطوات مبدئية عليك إتباعها.

  1. قم بتقييم سعر الأرض لتحديد الاستخدام الأمثل لها.
  2. قييم تكاليف البناء الحالية.
  3. تقدير الخسارة (أي مقدار سعر المبنى بسبب الاستخدام).
  4. قيمة المبنى الحالي = تكلفة البناء – خسارة التكلفة.
  5. تقييم السعر = تقييم سعر الأرض + قيمة المبنى الحالي.

كيفية حساب قيمة عقار

حساب قيمة العقار الحالية تختلف من مكان و عقار إلى اخر و لكن تبقى الطريقة واحدة و هى:

  1. ان تحدد صافي الدخل التشغيلي الذي يدرسه العميل. إذا كان مجمع سكني، حدد صافي إيرادات الإيجار بعد المصروفات.
  2. حدد معدل الرسملة من العقارات التي تم بيعها مؤخرا حتى تصبح قادراً على المقارنة.
  3. قسمة صافي الدخل التشغيلي بمعدل الرسملة للحصول على نتيجة قيمة العقار الحالية.

قيمة العقار = صافي الدخل / معدل الرسملة ، و عندها يتم عرض العقار بسعر قيمة العقار الناتجة، فكلما انخفض معدل الرسملة في السوق أزداد قيمة هذه الخاصية السعر أقل من قيمته الحقيقية.

طريقة حساب النسبة المئوية للعقار

المبلغ العائد يكون العلاقة بين الدخل السنوي و سعر العقار المدفوع ، فهو يمثل في الفقرة السابقة معدل الرسملة ، و معرفة معدل الرسملة للممتلكات و انخفاض قيمة، الجودة المطلوبة للسوق هي أن معدل الرسملة اى العائد السنوي يكون منخفض عن العادة، على سبيل المثال إذا كان العقار أقرب إلى برج خليفة ، فإن معدل الرسملة يكون أقل اى زيادة السعر ، فيؤدى إلى ارتفاع الطلب على العقار و جودته ، لذا فإن المستثمر راضي عن أدنى معدل عائد.

فعند دراسة الاستثمار إذا كان ناجح اذا كانت ايراداته بين 9% -25 % ، و اي نقص عن هذا الايراد لايعتبر الاستثمار ناجح ، و ايضاً اي زيادة يعتبر غير ناجح، و تلك مفاجأة و لكن الإجابة ببساطة لانه يكون هنك طرق غير سليمة في تحقيق تلك الايرادات.

عائد الاستثمار العقاري

تقدم دبي عائدات إيجارية عالية مقارنة بالعديد فى السوق العقاري الناضج. ايضاً يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد إيجارية إجمالية تتراوح من 5٪ – 9٪ في المتوسط. فتتميز دبي بأسعارها المنخفضة للقدم المربع مقارنة بالمدن العالمية الأخرى مما يجعلها رائدة للاستثمار في العقارات.

إن حساب العائد على الاستثمار يعتبر أمراً أساسياً له فوائد عدة، فهو يساعدك على اتخاد العديد من القرارات المستقبلية المتعلقة باستثمارك وخططك، لكن دعنا ان نذكر تلك الفوائد بإستفاضة:

  1. يساعد بشكل كبير في تقييم نسبة الربح ومعرفة مصير هذا الاستثمار
  2. طريقة صياغة معادلة العائد على الاستثمار سهلة و ليست معقدة بالمرة، ومع بعض التركيز في حساب التكاليف والعائد تستطيع حساب النسبة المئوية بدقة كما ذكرنا هذا من قبل
  3. مقارنة ربح استثمارك مع الاستثمارات المشابهة له و الماضية منها
ما هو الاستثمار العقاري

ما هو الاستثمار العقاري – وكيف تحقق ربح كبير من خلال الاستثمار في العقارات

إن كنت تمتلك رأس مال وتريد استثمارة بطريقة امنة وتحقق ربح كبير من خلاله فالاستثمار العقاري سيكون أفضل حل بالنسبة لك، ولكن دعنا في البداية نتعرف عن ما هو الاستثمار العقاري وانواعة وكيف يمكن تحقيق ربح كبير من خلاله.

ما هو الاستثمار العقاري

الاستثمار العقاري هو واحد من أنجح الاستثمارات من حيث تحقيق أرباح ولكن على المدى الطويل؛ وذلك بسبب استقراره وعدم تأثره بالأزمات السياسية والإقتصادية بشكل كبير وهو عبارة عن شراء اراضي وتجهيزها سواء عن طريق بناء عمارات سكنية وفيلات واسواق تجارية وهكذا وتحديد قيم هذه العقارات ثم بيعها أو تأجيرها بأسعار أعلى من سعر الشراء مما يؤدي إلى عائد ربحي كبير.

انواع الاستثمار العقاري

وكما تعرفنا عن ما هو الاستثمار العقاري وعرفنا أنه مجال كبير ويختلف من بلد لأخرى بسبب اختلاف احتياجات السوق المستهدف

فهيا نتعرف معًا ما هي انواع الاستثمار العقاري لتتمكن من اختيار أنسب نوع لك ولجمهورك والذي ستحقق من خلاله أعلى عائد مادي

1- الاستثمار في العقارات السكنية

وهذا النوع يكون معتمد كليًا على التعداد السكاني ونسبة زيادة السكان، فالدول التي بها تعداد سكاني مرتفع سيكون هذا النوع مناسب ومربح جدًا بسبب زيادة الطلب على العقارات السكنية، كما أن هذا النوع مناسب جدًا لأصحاب رأس المال القليل حيث يمكهنهم شراء عقارات سكنيه وتأجيرها ثم بيعها أو بيعها مباشرة بأسعار أعلى من أسعار الشراء لذا فخطورة هذا النوع ليست كبيره وتكون ارباحه مؤكده في كثير من الأحيان

2- الاستثمار في العقارات التجارية

وهو يعد تاني أفضل نوع للاستثمار بعد الاستثمار في العقارات السكنية

وهذا النوع يكون من خلال استثمار قطعة أرض لديك عن طريق بناء نشاط تجاري عليها “مثل بناء الاسواق والمراكز التجارية والمحلات والمخازن وغيرهم،…”، ولكن هذا النوع يلزم العديد من الأجراءات مثل اجراءات البلديه ومتابعة متطلبات التسويق الجديد والتصنيع والصيانة.

3- الاستثمار في العقارات الأدارية والمكتبية

وهذا يهدف إلى بناء عقار بتصميم انيق وجذاب في منطقه خدمية مناسبة وتقسيم العقار إلى العديد من المكاتب والعقارات الإدارية والتي ستخدم تلك المنطقة ثم عرض تلك المكاتب إلى صحاب الشركات التجارية لشرائها او استأجارها

4- الاستثمار في العقارات الصناعيه

يعد هذا النوع ذو تكلفة انشاءيه قليلة على المستثمر، فكما موضح من اسمه فهو يهدف إلى استثمار الأراضي في بناء مصانع أو مراكز خاصة بصناعات معينه تكون هذه المنشئات خارج النطاق السكني وهي لا تتطلب تكاليف انشائية وتصمميات كبيرة

حيث أنها تهدف فقط إلى تحقيق معايير السلامة للعاملين، بالإضافة إلى تجهيز البنيه الأساسية للمشروع كالإضاءات والتهوية والتدفئه المناسبة للمنتجات

5- الاستثمار في العقارات الترفيهيه

تعد الاستثمار في العقارات الترفيهية من انجح الاستثمارات العقاريه واصعبها في نفس الوقت

لأنها تتطلب رأس مال كبير وتصميمات إبداعية والعديد من القوى العاملة لهذه المرفقات وايضا العديد من الموافقات من الجهات المسئولة ويتمثل هذا النوع في بناء الفنادق والقرى السياحية والنوادي ومدن الألعاب وغيرها،..

6- الاستثمار في العقارات القديمة

يكون الاستثمار في العقارات القديمة عن طريق شراء عقار قديم بسعر رخيص ومن ثم تطويره واصلاح ما به من عيوب ثم بيعه وتحقيق ربح كبير.

طرق الاستثمار العقاري

هناك العديد من الطرق التي يمكنك من خلالها استثمار اموالك في العقارات لتحقيق ربح كبير وهما

– البناء والبيع

وهذه الطريقة تعتمد على شراء قطعة أرض وبناء عقارات ووحدات سكنية عليها ومن ثم بيعها بسعر أكبر لتحقيق عائد ربحي كبير ايضا هذه الطريقة تحتاج إلى رأس مال كبير نسيبا واستشارات من اشخاص ذوي خبرة كبيرة في المجال بالإضافة إلى العديد من العمال.

– البناء والتأجير

وهي تعتبر نفس خطوات الطريقة السابقة ولكن هنا بيتم تأجير العقار بعد تجهيزه للحصول علي عائد شهري منه وتحقيق الأرباح

– الشراء ثم الاصلاح والبيع

هنا يشتري المستثمر عقارات قديمة ويقوم بتطويرها حتي يصبح شكلها جذاب ثم يبيعها بأسعار عالية وتحقيق أرباح كثيره

ولكن هذه الطريقة تحتاج الكثير من الوقت والخبرات حتي يظهر العقار بأحسن شكل ممكن

– الشراء ثم الاصلاح والتأجير

وهي ايضا نفس الخطوات السابقة ولكن بعد الانتهاء من عمليات التطوير فيعرض المستثمر العقار للإيجار للحصول على عائد شهري منه

وفي هذه الخطوة يحتاج المستثمر المتابعة دائما حتي يتكمن من تأجير عقاره معظم الأوقات لذلك فيمكنه الاستعانه بسمسار يتابع تلك الإجراءات

– بناء مبني تجاري وبيعه او تأجيره

وهي تعتمد على امتلاك قطعة أرض في منطقة حيوية ومناسبة ثم بناء مبنى تجاري ضخم وفي حين الأنتهاء منه يمكن للمستثمر بيعه كاملا او تأجيره او حتي بيع وحدات منه

– بناء مبني يكون سكني وتجاري

تعتمد هذه الطريقة على بناء وحدات سكنية وتجارية بحيث يمكن خلق منطقه حيوية كاملة تحتوي على كل احتياجات الفرد، فيؤدي إلى زيادة الطلب على الوحدات السكنية أو التجاريه ومن ثم زيادة اسعارها

نصائح الاستثمار العقاري

1- التخطيط الجيد للمشروع

هنا يجب عليك التخطيط الجيد وتحديد أهدافك بدقة فهناك نوعين من الاستثمار العقاري وهما الاستثمار العقاري

طويل الأجل وهو يهدف إلى امتلاك عقارات متوقع زيادة أسعارها على المدى الطويل أو تأجير العقار والحصول على ربح شهري منه،

والنوع الآخر هو التسويق العقاري قصير المدى وهو يهدف إلى بيع العقار بعد شراءه وتحقيق ربح سريع

وبعد أن حددت هدفك فانت الآن جاهز لبناء باقي خططتك بناءًا عليه

2- معرفة السوق العقاري جيدًا

يجب عليك معرفة جيدًا حال السوق الأن واحتياجاته والحالة الاقتصادية له، ودراسة السوق وتوقع ما سوف يتغير في المستقبل

3- فهم المخاطر والاستعداد لها

 يجب عليك عند بناء خططتك والبدأ في مشروعك، دارسة المخاطر التي ستواجهك وما الذي من الممكن ان يحدث في السوق ويؤثر على المشروع الخاص بك، كما عليك إيجاد حلول لتلك المخاطر

4- الاطلاع على القوانين واللوائح

لابد من الاطلاع على القوانين والمصطلحات الخاصة بالاستثمار العقاري وإدارك تلك القوانين جيدًا واتباعها

لإن أهمال تلك القوانين ستؤدي إلي تراجع استثمارك كما أنه من الممكن أن تعرضك إلى المسأله القانونيه

5- التركيز على جانب واحد

يجب عليك التركيز على مجال واحد في التسويق العقاري وفهمه وإتقانه جيدًا لضمان نجاح استثمارك، ومن ثم تنتقل إلى مجال اخر

6- إنشاء علاقات جيدة والمصداقية في العمل

من المهم جدًا على المستثمر بناء الثقه بينة وبين العملاء، وأن يتابع احتياجات ويستمع إلى الشكاوي الخاصة بهم وحلها في اسرع وقت

7- طلب الاستشارة من الخبراء

حيث يوجد العديد من الخبراء في هذا المجال والمكاتب التجارية المتخصصه والتي بدورها أن تساعدك في بناء مشروعك ووضع خطة جيدًا ووضع الخطوات للبدأ في تنفيذها

كيف تستثمر اموالك في العقارات

وبعد إن تعرفنا عن ما هو الاستثمار العقاري وانواعه، يأتي هنا السؤال كيف استثمر اموالي واضمن نجاح مشروعي العقاري؟
وفي هذه الفقرة سنناقش العديد من النقاط اذا اتعبتها ستتمكن من تحقيق ذلك وهي

إختيار الدولة المناسبة

من المهم جدًا دراسة وتحديد الدولة التي ستقيم عليها مشروعك، فيجب عليك إختيار دولة غنية، ودخل المواطنين بها مرتفع مما يمكنهم من شراء عقارك، والتأكيد دراسة احتياجات وثقافة هذه الدولة حتي تتمكن من بناء عقارات ملائمة لهم وتجذبهم

– إختيار المناطق المناسبة

يتم اختيار المنطقة بناءًا على هدف عقارك، فهل هو وحدات سكنية فتقوم ببناءها في مكان هادي وجميل وقريب من المرافق الكبيرة، أم هو عقار تجاري كمصنع مثلًا فتقوم ببناءه خارج النطاق السكاني حتى لا يؤثر على المواطنين، أم هو منتجع سياحي فتختار مكان متميز قريب من البحر ويتميز بهدوءه ورقيه وهكذا..

– إنشاء مساكن ذو شكل جميل

يسعى معظم المشتريين الان إلي امتلاك عقارات ذو شكل فريد ومميز ويلعب شكل العقار وجماله دور كبير جدًا في جذب المشتريين

– الدعاية والترويج الجيد

يجب الدعاية للعقار بشكل جيد واظهار جميع مميزاته، فالتسويق لمشروعك يُعتبر أهم خطوة لنجاح المشروع وجذب العملاء

كيفية الاستثمار في العقارات في الامارات

وكما وضحنا أهمية اختيار الدولة المناسبة عند إقامة المشروع، لذا فهيا نتعرف عن ما هو الاستثمار العقاري في الإمارات وهل هي الدولة المناسبة أم لا ؟

هناك العديد من الأسباب التي تجذب الناس لشراء العقارات أو الإستثمار في الإمارات منها انه:

– احتلت الإمارات المركز التالت عالميا كأفضل مكان لشراء العقارات والاستثمار

– الإمارات تُعتبر واحده من أكثر الدول امانًا وذلك وفقًا لتقرير تم إصداره في 2020

– وجود الكثير والكثير من الوسائل الترفيهيه والأجواء السياحيه التي تجذب العديد من الأفراد

والان هيا نتعرف على اهم المناطق في دبي للاستثمار

– بالنسبة للشقق: فتحتل المدينة العالمية، وواحة دبي للسيليكون، ومدينة دبي الرياضيه المراكز الاولي من حيث عدذ الراغبين لـ التأجير في هذه المناطق، ومن ثم يأتي في المراكز الاخري أبراج بحيرات الجميرا، وقرية جميرا الدائرية، والخليج التجاري وغيرهم من المناطق المتميزه

– بالنسبة لـ الفيلات: فهناك العديد من المناطق المميزه جدًا مثل قرية جميرا الدائرية، ومدن، وجميرا جولف إستيت المراكز الاولي، أكويا أكسجين، والينابيع ودبي لاند والمرابع العربيه وغيرهم..

الأوراق المطلوبة لعملية نقل ملكية العقار

الأوراق المطلوبة لعملية نقل ملكية العقار

في البداية دعنا نتعرف عن الخطوات الرئيسية لنقل اي عقار وهي

– يتم عمل عقد بيع ابتدائي من المالك

– رفع دعوى صحة توقيع ونفاذ وتكون هذه الدعوى لمعرفة إذا كان هناك مالك آخر لهذا العقار أم لا

– في حالة وجود اكثر من مالك للعقار يجب الاطلاع على جميع التوكيلات من جميع الملاك والتأكد من صحتها

– يقوم المالك بعمل توكيل رسمي بحق البيع لنفسه وللغير حتي لا يتم الطعن في البيع أو التعرض لأي مشكله

– الاطلاع على ملكية الأرض التي تقوم بشرائها ورخصة البناء؛ حتى تتأكد بأن هذه الأرض مرخصه

فإن تسجل او تنقل ملكية عقارك في مصر فيمكنك الاطلاع على الخطوات بالتفصيل من هنا

أما إن كنت تريد نقل ملكية عقارك في دبي فسوف تقوم بالخطوات التاليه

اولًا

– عقد من المالك واصل شهادة الملكية

– بطاقة المالك الإماراتيه او توكيل رسمي من المالك

– بالنسبة للملاك الغير مقيمين فسيتطلب صور لجوازات سفر ساريه
ثانيًا

– يتم التوجه إلى مركز نقل الملكية هناك

– تقديم كل المستندات المطلوبة

– وبعدها يقوم الموظف بإدخال بيانات المعاملة في النظام

– دفع الرسوم المطلوبة والحصول على الإيصال

– اعتماد المعاملة ومن ثم تسليم شهادة الملكية للمتعامل

صناديق الاستثمار العقاري

هي صناديق تحتوي على عقارات قائمة قد تكون مباني سكنية، أو مكاتب، أو مجمعات تجارية، وغيرها من العقارات

بيتم طرحها في السوق على هيئة وحدات يمكن لأي شخص شراءها والدخول في عالم التسويق العقاري

ومن أهم مميزاتها هي سهولة بيع وشراء وحداتها كأسهم البورصة، كما أنها لا تحتاج إلى رأس مال كبير

يتم تعيين مدير لإدارة عقارات الصندوق، وتعيين امين محافظ لمراقبة اصول الصندوق وسير العمليات، ويتم توزيع ما لا يقل عن 80% من صافي الأرباح بشكل سنوي للمساهمين في الوحدات

Macam-macam Batu Akik, Lengkap Beserta Kegunaan dan Penjelasannya

Variasi-tipe batu akik amat bermacam dan tersebar di bermacam tempat di Indonesia. Pada 2015 silam, tren batu akik berada dalam masa kejayaannya. Banyak orang berbondong-bondong menjajaki bisnis batu akik sebab peminatnya amat tinggi dan menguntungkan.

Seiring berjalannya waktu, pamor batu akik nampaknya mulai meredup kembali. Meskipun semacam itu, tak sedikit juga yang masih bertahan untuk menjajakan perhiasan tangan satu ini.

Batu Kalimaya

Variasi-tipe batu akik yang pertama yaitu batu kalimaya atau black opal. Di Indonesia Situs Judi Slot Terbaik dan Terpercaya no 1, macam batu ini banyak terdapat di tempat Banten, tepatnya di kawasan kecamatan Cimarga, Sajira, dan Maja.

Konon, macam batu ini menaruh tenaga alam yang berpengaruh positif bagi pemakai Situs Judi Slot Gacor Hari Ini. Struktur dari batu opal kalimaya kapabel memancarkan dan menyebarkan sinar dengan bermacam warna cocok daerah di mana batu akik hal yang demikian berasal.

Batu Bacan

Batu bacan ialah salah satu macam batu yang cukup populer di Indonesia. Batu yang berasal dari tempat Maluku Utara ini, juga kerap disebut dengan istilah batu gioknya Indonesia.

Nama bacan sendiri diambil dari nama pulau daerah di mana batu hal yang demikian diperjualbelikan, merupakan pulau Bacan yang berlokasi di Kabupaten Halmahera Selatan, Provinsi Maluku Utara. Dulunya, macam batu ini menjadi perhiasan penting pada masa kesultanan Bacan, Jailolo, Tidore dan Ternate.

Batu bacan kian diketahui luas oleh masyarakat Indonesia dikala eks Presiden Susilo Bambang Yudhoyono memberikan batu ini terhadap Presiden Amerika Serikat, Barack Obama. inilah yang kemudian membikin batu bacan kian diminati oleh para pecinta batu akik.

One Touch Gaming | Daftar Situs Judi Slot Online Resmi Terpercaya di Indonesia

CRBnew

Situs Judi Slot Terbaik Dan Terpercaya no 1

daftar situs judi slot terbaik dan terpercaya no 1 2021

One Touch Gaming merupakan permainan yang sangat mudah dan menguntungan bagi para bettor. Apalagi sekarang ini sudah banyak jenis permainan judi slot online uang asli yang dapat kalian mainkan melalui Situs Judi Slot Online Resmi Terpercaya. Banyak pilihan tema dan juga variasi dari game slot online yang dapat dimainkan dari handphone android atau IOS.

Dengan hadirnya Link Alternatif One Touch Gaming Slot Online sebagai situs judi slot terpercaya Indonesia, kalian dapat bermain judi slot online dengan mudah tanpa harus pergi ketempat yang menyediakan tempat berjudi. Tinggal memilih situs judi slot bet kecil yang menyediakan bermacam game slot online uang asli yang bisa memberikan kemenangan dengan jackpot besar.

Situs Judi Slot Online Terpercaya di Indonesia Deposit 10 Ribu

daftar situs judi slot terbaik dan terpercaya no 1 2021

Sekarang kalian tidak perlu bingung untuk mencari situs judi slot terbaik dan terpercaya no 1 untuk bermain judi slot online deposit 10rb. Karena bersama One Touch Gaming, kalian bisa bermain judi slot terbaru dengan modal 10ribu. Jadi tidak perlu keluar uang banyak agar bisa mendapatkan jackpot slot terbesar.

Banyak sekali permainan slot online terlengkap yang disediakan oleh agen judi slot One Touch Gaming bagi para membernya. Kamu bisa mencoba semua game slot online uang asli hanya dengan 1 Id saja. Berikut ini Provider slot yang bisa kalian mainkan bersama situs judi slot terbaik dan terpercaya no 1 One Touch Gaming.

1. Pragmatic Play

2. Joker123

3. Spadegaming

4. RTG

5. Flow Gaming

6. Microgaming

7. Playtech

8. Habanero

9. PG Soft

10. Play’n Go

11. YGG Drasil

12. CQ9

13. SLOT88

14. One Touch

15. Live22

Agen Judi Slot Online Terpercaya

daftar situs judi slot terbaik dan terpercaya no 1 2021

One Touch Gaming merupakan agen slot terpercaya yang memberikan bantuan untuk para penjudi slot online uang asli. Kalian tidak perlu lagi menghabiskan uang dan waktu untuk mencari tempat yang lebih baik. Karena kamu bisa langsung daftar akun slot online resmi bersama kami secara gratis tanpa dikenakan biaya. Tidak hanya itu saja, ada kelebihan lainnya yang PASTI AKAN didapatkan oleh Anda ketika bergabung disini. Untuk apa mencari tempat yang lain lagi kalau disini ada yang terbaik, selain aman, kenyamanan bermain sudah pasti terjamin. Seluruh kemenangan dan jackpot yang berhasil didapatkan sudah pasti bisa Anda terima tanpa kami persulit sedikitpun.

Untuk bermain judi slot terbaru bersama kami sangat murah dan mudah! Cukup dengan deposit 10 ribu saja, selain itu kalian juga bisa mendapatkan berbagai macam Bonus Promo yang disediakan oleh One Touch Gaming seperti :

– Bonus Deposit 100%

– Bonus Cashback Mingguan 5%

– Kalah Menang bisa dapatkan Bonus hingga 5 Juta Rupiah.

– Syarat dan ketentuan berlaku.

Jadi sangat menguntungkan bermain bersama kami di Agen Slot Terbaik dan Terpercaya One Touch Gaming. Karena semua kemenangan kalian akan dibayar langsung tanpa harus menunggu lama. Untuk proses deposit dan withdraw, kamu bisa melakukan melalui bank slot online resmi BCA, BNI, BRI, CIMB NIAGA, DANAMON, dan MANDIRI.

Selain itu kami juga menyediakan aplikasi pembayaran DANA, OVO, SAKUKU, dan GoPay. Sangat mudah bukan? Bermain judi slot online 24 jam nonstop di One Touch Gaming. Kamu tidak perlu khawatir lagi, sebab situs judi slot online resmi selalu hadir untuk memanjakan setiap member. Untuk itu jangan sampai ketinggalan untuk Daftar Slot Online Terpercaya bersama agen slot terbaik One Touch Gaming di Indonesia.

Daftar Situs Judi Slot Online Terpercaya 2021

Untuk kalian yang masih bingung cara untuk daftar akun slot online terbaru , tenang saja caranya sangatlah mudah, kamu hanya perlu mengunjungi situs One Touch Gaming (Bisa diakses melalui PC, Laptop, Tablet atau HP). Setelah itu kalian cukup buka menu daftar lalu akan muncul form daftar slot online yang perlu diisi agar mendapatkan ID di One Touch Gaming.

Pastikan untuk mengisi semua data yang diperlukan dengan lengkap dan benar, supaya proses pendaftaran bisa lancar dan cepat selesai. Kamu cukup menunggu 3 – 5 menit dan pihak customer service kami akan mengirim akun dan pass judi slot online melalui email yang sudah terdaftar. Setelah itu kalian tinggal deposit untuk mulai bermain.

Kalian juga bisa langsung menghubungi CS One Touch Gaming yang online 24 jam dan kami akan siap siaga untuk membantu Anda yang mengalami masalah dalam proses pendaftaran atau kendala lainnya. Cukup hubungi kontak WA atau Live Chat yang sudah tersedia di situs kami.

Bermain Judi Slot Online Deposit Murah 10ribu

Sekarang kamu sudah bisa loh bermain judi slot online deposit termurah 10rb di Link Alternatif One Touch Gaming. Hanya dengan minimal deposit terkecil kalian sudah bisa bermain judi slot online. Jadi kamu bisa bermain kapan saja tanpa harus takut mengeluarkan modal yang besar.

One Touch Gaming selalu memberikan layanan terbaik dan terlengkap bagi para pemain judi slot online uang asli. Buruan bergabung bersama kami agen slot resmi di Indonesia. Jangan sampai salah pilih! Hanya di situs judi slot jackpot terbesar One Touch Gaming.

Slot Gacor | Daftar Situs Judi Slot Online Jackpot Terbesar

CRBnew

Situs Judi Slot Terbaik Dan Terpercaya no 1

daftar situs judi slot terbaik dan terpercaya no 1 2021

Slot Gacor merupakan penyedia layanan Web Situs Game Slot Online Jackpot Terbesar yang sudah sangat diminati oleh masyarakat Indonesia. Juga merupakan game slot online uang asli melalui situs slot online terbaik. Tidak hanya itu, daftar judi slot online sangat mudah dimainkan dan diakses menggunakan smartphone.

Kalian bisa bermain melalui salah satu daftar situs judi slot online terpercaya 2021 di Indonesia. Sudah banyak Situs Judi Slot online yang memberikan bonus dan juga bantuan bagi para penggemar mesin slot online. Sehingga tidak perlu bingung agar bisa mencoba situs judi slot promo terbaru. Jadi tunggu apalagi segera mainkan sekarang juga untuk mendapatkan banyka keuntungan.

Daftar Situs Slot Online Terbaik 2021 Indonesia Slot Gacor

daftar situs judi slot terbaik dan terpercaya no 1 2021

Slot Gacor merupakan nama nama situs slot online terbaik 2021 yang sudah dipercaya oleh para pemain judi online di Indonesia. Sudah tidak perlu diragukan lagi, sebab disini kamu bisa mencoba semua permainan daftar slot online dari seluruh provider terbesar. Berikut ini provider slot online terbaik yang disediakan oleh Slot Gacor :

1. Slot Gacor Pragmatic Play

2. Slot Gacor Live22

2. Slot Gacor Slot88

3. Slot Gacor ION Slot

4. Slot Gacor PG Soft

5. Slot Gacor Joker123

6. Slot Gacor Spade Gaming

7. Slot Gacor JDB

8. Slot Gacor Playtech

9. Slot Gacor Micro Gaming

10. Slot Gacor Habanero

11. Slot Gacor CQ9

12. Slot Gacor Yggdrasil

13. Slot Gacor Play’n Go

14. Slot Gacor One Touch

15. Slot Gacor RTG

16. Slot Gacor Real Time Gaming

17. Slot Gacor Flow Gaming

18. Slot Gacor Iconic Gaming

19. Slot Gacor Gamatron

Daftar Situs Judi Slot Online Terpercaya 2021 Slot Gacor

daftar situs judi slot terbaik dan terpercaya no 1 2021

Proses situs judi slot jackpot terbesar 2021 di sini sangat mudah dan tidak perlu menunggu lama. Sebab kalian akan dibantu dengan customer service yang ramah dan online 24jam. Jadi tidak perlu membuang waktu lagi agar bisa bermain judi slot terbaru deposit 10ribu.

Cara daftar slot online uang asli dengan bantuan agen judi slot terlengkap Slot Gacor sangat cepat. Kalian bisa langsung ke menu daftar untuk mengisi form register untuk mendapatkan ID slot online. Bisa juga langsung menghubungi customer service agar dibantu proses daftar slot online 24 jam nonstop.

Buruan untuk daftar akun slot online bersama agen resmi Slot Gacor untuk mendapatkan keuntungan dan kemenangan. Dapatkan juga Bonus bagi para member baru yang mendaftar di Situs Judi Slot Online Terpercaya Indonesia.

Nama Nama Situs Judi 777 Slot Online Gampang Menang 2021

Jika anda 10 nama nama khusus Situs Judi 777 Slot Online Terbaik dan Terpercaya 2021, maka anda telah memasuki zona yang tepat untuk bermain judi bersama situs agen slot terbaik yang dapat terhubung dengan berbagai permainan slot terbaru. Situs slot terbaru ini tidak akan anda temukan momen yang sangat membosankan ketika bermain bersama Slot Gacor.

Seperti yang telah dipahami bersama, kalau slot online merupakan salah satu jenis judi yang cukup sering dimainkan kini ini. Bukan karena game judi slots ini gampang ataupun sulit, tetapi memang permainan ini di desain mengasyikkan untuk siapapun guna dimainkan.

Ada banyak cara supaya anda bisa menang ketika sedang bermain judi daftar slot online menggunakan aplikasi terbaik. Untuk selengkapnya, anda bisa klik pada gambar jika ingin mencoba bermain judi online langsung dan merasakan betapa enaknya main judi slot terpercaya langsung dapat jackpot.

Situs Judi Jackpot Slot Online Terbaik Dan Terpercaya No 1

Slot Gacor adalah situs khusus judi jackpot slot online dengan industri permainan taruhan online, yang paling populer yang sudah berpengalaman bertahun tahun jalani industri ini. Situs slot terpercaya 2021 ini kami memiliki tingkat reputasi bintang dengan memberikan pelayanan terbaik untuk anda ketika bermain di situs slot terbaik dan terpercaya Slot Gacor.

Untuk hal keamanan situs judi slot terbaru, Kami memiliki segi keamanan yang sangat tinggi demi kenyamanan member situs judi slot online terpercaya kami yang setia. Selain dari itu tim Slot Gacor akan tetap senantiasa mengawasi selama 24 jam nonstop. Agar para pemain ‌‌judi slot uang asli merasa aman ketika bermain permainan judi slot terbaik.

Situs Judi Slot Online Terbaik Promo Terbaru Bonus Terbesar

Saat bermain situs judi slot online terbaik bonus terbesar anda akan mendapatkan banyak keuntungan juga mendapatkan bonus yang sangat mengagumkan dari Slot Gacor dan bisa kalian lihat di slot online terbaik 2021. Yang sebagaimana bonus slot online ini menjadi target utama pada semua pemain judi slot terbaik 2021.

Situs Promo Bonus 100 Member Baru Slot Online

Bentuk keuntungan Promo Welcome Bonus 10% bagi pemain baru yang bergabung bersama situs daftar judi slot online terpercaya. Yang bisa manfaatkan sebagai modal dan bisa juga mengumpulkan sampai jumlah yang besar. Tetapi kita tidak sembarangan dalam mendapatkannya karena agen slot promo terbaru menetapkan syarat ketat. Penuhi dahulu syarat syaratnya kalau ingin menikmati manisnya agen slot bonus 100!

Slot88 | Daftar Slot88 Terbaik dan Terpercaya 2021 | Slot88 Gampang Menang | Slot88 Jackpot Terbesar

CRBnew

Situs Judi Slot Terbaik Dan Terpercaya no 1

Situs Judi Slot Terbaik Dan Terpercaya no 1
Slot88 merupakan situs slot online Indonesia terbaik dan terbesar resmi saat ini yang hadir untuk memenuhi kebutuhan member judi online dalam bermain dan mencari penghasilan tambahan dengan bermain bersama kami. Dengan perkembangan teknologi yang sudah pesat jaman ini kalian bisa memainkan beragam permainan judi hanya dengan membutuhkan jaringan internet dan juga gadget kalian, baik itu android, ios, laptop, dan juga pc kalian dimana saja dan kapan saja dengan cukup membuka situs kami dan bertaruh di dalamnya.

Slot88 di kenal sebagai bandar judi slot online terbesar dan terpercaya yang sudah memiliki ribuan membernya untuk bermain dengan taruhan uang asli dan terlengkap karena bisa memberikan kemenangan yang besar, semakin banyak kemenangan yang kalian dapatkan, maka semakin banyak juga uang yang bisa kalian hasilkan dan peroleh dari permainan, domino qq online maupun live casino online yang kami sediakan.

DAFTAR AGEN SLOT ONLINE RESMI DENGAN GAME SLOT TERLENGKAP

Situs Judi Slot Terbaik Dan Terpercaya no 1

Segera daftarkan diri anda di Slot88 situs judi slot resmi dan game slot online terlengkap, karena di situs online kami memberikan banyak kemudahan untuk member kami dalam melakukan transaksi dan bermain game online, mulai dari deposit via pulsa telkomsel, xl, indosat, dan karena kami sangat mengerti pada era modern saat ini sudah banyak sekali member yang memiliki dompet digital jadi kami memberikan fasilitas dan fitur tambahan juga untuk bisa melakukan slot deposit pulsa dengan ovo dan gopay serta dana.

BEBERAPA PROVIDER PERMAINAN SLOT DAN GAME CASINO ONLINE YANG DISEDIAKAN OLEH Slot88 INDONESIA

Situs Judi Slot Terbaik Dan Terpercaya no 1

1. Slot Pragmatic Play

Pragmatic play sendiri ialah sebuah provider penyedia layanan yang sudah terkenal di dunia judi slot, karena memiliki beragam permainan yang menarik dan memberikan pengalaman tersendiri bagi yang memainkanya di device kalian secara online.

2. Playtech Slot

Salah satu penyedia layanan slot casino Indonesia yang pertama kali dengan permainan yang mudah dan nyaman untuk di mainkan.

3. Microgaming Slot

Microgaming memiliki berbagai macam permainan qqonline dengan taruhan uang asli sangat di gemari di Indonesia karena bisa dimainkan dengan modal yang minim.

4. PlaynGo

Playngo itu salah satu provider judi slot terlengkap yang selalu memberikan layanan judi online yang maksimal semenjak di rilis, dan sudah banyak di mainkan karena memberikan bonus jackpot yang besar.

5. Joker Gaming Slot

Dengan mengaplikasikan teknologi yang terbaru dan cangih, slot joker123 bisa dimainkan lebih mudah melalui ponsel karena memiliki tampilan yang menarik dan juga memiliki aplikasi game judi online yang ringan serta memiliki tampilah grafis yang sangat memukau.

6. Slot Habanero

Habanero slot memiliki berbagai permainan klasik slot online disukai oleh para pecinta judi online, dan juga sudah tidak asing di telinga para member.

7. Spadegaming Slot

Provider slot spadegaming itu sendiri memiliki berbagai permainan taruhan online terkenal dan dicari oleh masyarakat Indonesia karena mudah dimainkan tapi memiliki bonus jackpot slot online kemenangan besar

LIVE CASINO ONLINE SLOT TERPERCAYA DI INDONESIA

Agar kalian dapat memainkan beragam permainan judi casino terpercaya dengan jackpot terbesar Indonesia ini langkah awal yang harus kalian lakukan adalah memiliki akun atau mendaftarkan diri anda dulu di situs judi slot Slot88, tentu saja itu bukan hal yang sulit kalian lakukan karena kami sudah menyediakan fitur registrasi casino online slot terpercaya sehingga tinggal kalian isi dan yang pasti kalian harus memiliki akun bank yang aktif anda gunakan.

Karena situs judi casino online kami adalah salah satu penyedia layanan judi casino online terbesar dengan permainan terlengkap dengan hadiah jackpot situs slot online terbaru yang wajib kalian coba dan mainkan seperti, baccarat online, roullete, poker online, sicbo, dragon tiger, dan masih banyak lainya, dan semua game taruhan judi slot online bisa kalian mainkan dengan cara online dan tidak perlu khawatir karena kami memberikan jaminan menang berapapun akan kami bayar, karena kami adalah bandar judi online terpercaya dan terbaik saat ini.

AGEN JUDI ONLINE Slot88 DENGAN WIN RATE TERTINGGI

Situs kami memiliki win rate yang paling tinggi dan bonus jackpot terbesar diantara yang lain, di semua permainan yang kami sediakan kalian akan melihat RTP (Return To Player) yang tinggi dan dihitung dari setiap putaran yang kalian mainkan dengan perhitungan persentase tertentu yang kami berikan, dan hasilnya akan kami kembalikan lagi kepada setiap member yang bermain.

Dan perlu kalian ketahui RTP game slot online itu adalah bukanya berapa uang yang akan anda terima dari setiap kali putaran permainan kalian. Setiap member situs agen judi online Slot88 terpercaya memiliki kesempatan yang sama untuk mendapatkan promo bonus slot terbaru serta kemenangan ataupun juga dari bonus jackpot slot online, agen qq online, judi bola online, bandar casino online ataupun dari permainan lainya yang anda dapatkan tanpa ada batas maksimal kemenangan yang bisa kalian raih.

KEUNTUNGAN BERMAIN DI SITUS JUDI ONLINE RESMI

Selain permainan judi slot online dan juga live casino online yang paling popular dan sangat di gemari oleh para member kami. Kami juga memberikan beragam pilihan permainan lainya yang menarik diantaranya game qq online, game poker online, dan juga judi bola dari agen sbobet resmi kami

Cukup menggunakan 1 akun dari situs Slot88 saja kalian bisa memainkan semua permainan game casino online slot terpercaya tersebut tanpa terkecuali, oleh karena itu tunggu apalagi segera lakukan registrasi dan nikmati beragam permaianan yang kami sediakan serta dapatkan bonus deposit terbesar untuk member yang baru bergabung dan khususnya permainan judi slot.

PELAYANAN TERBAIK CUSTOMER SERVICE 24 JAM

Situs agen slot online terlengkap dengan pelayanan terbaik dari customer service 24 jam yang ramah dan selalu siap membantu kalian 24jam nonstop setiap harinya dalam membantu mengatasi setiap kendala ataupun proses transaksi deposit dan withdraw sehingga anda bisa merasa nyaman dalam bermain game judi online, karena kenyamanan para member adalah hal no 1 untuk kami.

Dengan pelayanan yang professional tersebut anda bisa lebih mudah untuk ber transaksi dan aman, serta situs kami telah di dukung oleh beberapa bank terbesar yang bisa kalian gunakan diantaranya Bank BNI, Bank BCA, Bank MANDIRI, dan Bank BRI untuk melakukan transaksi deposit ataupun withdraw di situs bandar judi slot online terpercaya dan terlengkap.

Daftar Situs Judi Slot Online Slot88 Terbaru 2020 – 2021 Slot88

Slot88 memberikan kemudahan dalam melakukan daftar diandalkan agen judi slot online resmi dan terpercaya. Cukup mengisi formulir yang disediakan oleh situs judi slot online terpercaya 2021. Berikut adalah cara untuk mengisi formulir di bawah ini.

Cara Daftar situs judi slot online terbaik dan terpercaya Indonesia yang sangat simpel, yang bisa dilakukan Slot88

1. Nama Lengkap
2. Nama Bank
3. Nomor Rekening Bank
4. User Name
5. Nomor Referensi
6. Nomor Telephone / Nomor Whatsapp
7. Pertanyaan Keamanan
8. Code Captcha
9. Pilih Bahasa

Berikut adalah kumpulan situs khusus judi slot online terbaik dan terpercaya no 1 di Slot88 Indonesia

• slot jackpot terbesar
• slot gampang jackpot 2021
• slot online jackpot terbesar
judi slot online jackpot terbesar
• jackpot slot online
• situs judi slot online jackpot terbesar
• slot gacor
• situs slot gacor
• bocoran slot gacor malam ini
• bocoran slot gacor hari ini
• situs slot online terbaik 2021
• situs slot online terbaik dan terpercaya
• situs judi slot terbaik dan terpercaya no 1
• situs judi slot online resmi
• situs judi slot online terpercaya 2021
• situs judi slot online24jam terpercaya 2021
• nama nama situs judi slot online
• kumpulan situs judi slot terpercaya
• daftar situs judi slot online terpercaya
• daftar situs judi slot terbaik dan terpercaya
• daftar 10 situs judi slot online terpercaya
• judi slot terbaru
• judi slot online terbaru
• situs judi slot terbaru 2021
• slot gampang menang
• judi slot paling gampang menang
• situs judi slot online gampang menang
• situs judi slot banyak bonus
• situs judi slot paling banyak menang
• situs slot gampang menang
• situs slot menang terus
• situs judi slot online promo terbaru
• situs judi slot bonus new member 100
• situs judi slot winrate tertinggi
• slot bet kecil hadiah besar
• situs slot bet rendah
• situs judi slot bet kecil
• situs judi slot bet murah
• slot deposit 10rb
• slot minimal deposit 10 ribu
• situs judi slot online deposit 10rb
• situs judi slot deposit murah
• situs judi slot online deposit pulsa

One Touch Gaming | Daftar Situs Judi Slot Online Resmi Terpercaya di Indonesia

CRBnew

Situs Judi Slot Terbaik Dan Terpercaya no 1

daftar situs judi slot terbaik dan terpercaya no 1 2021

One Touch Gaming merupakan permainan yang sangat mudah dan menguntungan bagi para bettor. Apalagi sekarang ini sudah banyak jenis permainan judi slot online uang asli yang dapat kalian mainkan melalui Situs Judi Slot Online Resmi Terpercaya. Banyak pilihan tema dan juga variasi dari game slot online yang dapat dimainkan dari handphone android atau IOS.

Dengan hadirnya Link Alternatif One Touch Gaming Slot Online sebagai situs judi slot terpercaya Indonesia, kalian dapat bermain judi slot online dengan mudah tanpa harus pergi ketempat yang menyediakan tempat berjudi. Tinggal memilih situs judi slot bet kecil yang menyediakan bermacam game slot online uang asli yang bisa memberikan kemenangan dengan jackpot besar.

Situs Judi Slot Online Terpercaya di Indonesia Deposit 10 Ribu

daftar situs judi slot terbaik dan terpercaya no 1 2021

Sekarang kalian tidak perlu bingung untuk mencari situs judi slot terbaik dan terpercaya no 1 untuk bermain judi slot gacor online deposit 10rb. Karena bersama One Touch Gaming, kalian bisa bermain judi slot terbaru dengan modal 10ribu. Jadi tidak perlu keluar uang banyak agar bisa mendapatkan jackpot slot terbesar.

Banyak sekali permainan slot online terlengkap yang disediakan oleh agen judi slot One Touch Gaming bagi para membernya. Kamu bisa mencoba semua game slot online uang asli hanya dengan 1 Id saja. Berikut ini Provider slot yang bisa kalian mainkan bersama situs judi slot terbaik dan terpercaya no 1 One Touch Gaming.

1. Pragmatic Play

2. Joker123

3. Spadegaming

4. RTG

5. Flow Gaming

6. Microgaming

7. Playtech

8. Habanero

9. PG Soft

10. Play’n Go

11. YGG Drasil

12. CQ9

13. SLOT88

14. One Touch

15. Live22

Agen Judi Slot Online Terpercaya

daftar situs judi slot terbaik dan terpercaya no 1 2021

One Touch Gaming merupakan agen slot terpercaya yang memberikan bantuan untuk para penjudi slot online uang asli. Kalian tidak perlu lagi menghabiskan uang dan waktu untuk mencari tempat yang lebih baik. Karena kamu bisa langsung daftar akun slot online resmi bersama kami secara gratis tanpa dikenakan biaya. Tidak hanya itu saja, ada kelebihan lainnya yang PASTI AKAN didapatkan oleh Anda ketika bergabung disini. Untuk apa mencari tempat yang lain lagi kalau disini ada yang terbaik, selain aman, kenyamanan bermain sudah pasti terjamin. Seluruh kemenangan dan jackpot yang berhasil didapatkan sudah pasti bisa Anda terima tanpa kami persulit sedikitpun.

Untuk bermain judi slot terbaru bersama kami sangat murah dan mudah! Cukup dengan deposit 10 ribu saja, selain itu kalian juga bisa mendapatkan berbagai macam Bonus Promo yang disediakan oleh One Touch Gaming seperti :

– Bonus Deposit 100%

– Bonus Cashback Mingguan 5%

– Kalah Menang bisa dapatkan Bonus hingga 5 Juta Rupiah.

– Syarat dan ketentuan berlaku.

Jadi sangat menguntungkan bermain bersama kami di Agen Slot Terbaik dan Terpercaya One Touch Gaming. Karena semua kemenangan kalian akan dibayar langsung tanpa harus menunggu lama. Untuk proses deposit dan withdraw, kamu bisa melakukan melalui bank slot online resmi BCA, BNI, BRI, CIMB NIAGA, DANAMON, dan MANDIRI.

Selain itu kami juga menyediakan aplikasi pembayaran DANA, OVO, SAKUKU, dan GoPay. Sangat mudah bukan? Bermain judi slot online 24 jam nonstop di One Touch Gaming. Kamu tidak perlu khawatir lagi, sebab situs judi slot online resmi selalu hadir untuk memanjakan setiap member. Untuk itu jangan sampai ketinggalan untuk Daftar Slot Online Terpercaya bersama agen slot terbaik One Touch Gaming di Indonesia.

Daftar Situs Judi Slot Online Terpercaya 2021

Untuk kalian yang masih bingung cara untuk daftar akun slot online terbaru , tenang saja caranya sangatlah mudah, kamu hanya perlu mengunjungi situs One Touch Gaming (Bisa diakses melalui PC, Laptop, Tablet atau HP). Setelah itu kalian cukup buka menu daftar lalu akan muncul form daftar slot online yang perlu diisi agar mendapatkan ID di One Touch Gaming.

Pastikan untuk mengisi semua data yang diperlukan dengan lengkap dan benar, supaya proses pendaftaran bisa lancar dan cepat selesai. Kamu cukup menunggu 3 – 5 menit dan pihak customer service kami akan mengirim akun dan pass judi slot online melalui email yang sudah terdaftar. Setelah itu kalian tinggal deposit untuk mulai bermain.

Kalian juga bisa langsung menghubungi CS One Touch Gaming yang online 24 jam dan kami akan siap siaga untuk membantu Anda yang mengalami masalah dalam proses pendaftaran atau kendala lainnya. Cukup hubungi kontak WA atau Live Chat yang sudah tersedia di situs kami.

Bermain Judi Slot Online Deposit Murah 10ribu

Sekarang kamu sudah bisa loh bermain judi slot online deposit termurah 10rb di Link Alternatif One Touch Gaming. Hanya dengan minimal deposit terkecil kalian sudah bisa bermain judi slot online. Jadi kamu bisa bermain kapan saja tanpa harus takut mengeluarkan modal yang besar.

One Touch Gaming selalu memberikan layanan terbaik dan terlengkap bagi para pemain judi slot online uang asli. Buruan bergabung bersama kami agen slot resmi di Indonesia. Jangan sampai salah pilih! Hanya di situs judi slot online terbaik dan terlengkap One Touch Gaming.

Daftar Judi Slot Online Cepat Menang Resmi Indonesia

Situs Judi Slot Online Resmi Uang Asli membuat banyak pemain Judi Slot Online Gacor Terbaru semakin sering bermain di Agen Judi Slot Online Terpercaya dalam meraih keuntungan yang pasti

Daftar Situs Judi Slot Online Gacor Jackpot Terbesar memiliki banyak sekali peminat Judi Slot Online24jam Resmi Uang Asli yang menginginkan pelayanan yang Terbaik dari Situs Judi Slot Online Gacor Terbaru

Daftar Situs Judi Slot Online Gacor Jackpot Terbesar selalu menjaga dan memberikan yang Terbaik bagi para pemain Judi Slot Online Gacor Terbaru namun anda harus teliti dalam memilih Situs Judi Slot Online Terpercaya

Slot Online bet kecil Slot Online Slot Online Slot Online bet kecil Slot Online Slot Online Slot Online Slot Online Slot Online Slot Online Slot Online Slot Online Slot Online Slot Online Slot Online Slot Online Slot Online Slot Online Slot Online Slot Online Slot Online Slot Online Slot Online

Slot Jackpot Terbesar Dan Tergacor Pasti Cuan

Slot Jackpot Terbesar Dan Tergacor Pasti Cuan

Pada permainan judi slot terpercaya memiliki 2 macam jenis jackpot situs slot gacor, yaitu:

  • Jackpot non progresif

Jackpot ini mudah diperoleh, dengan slot togel gacor hadiah yang stabil, tetapi besarannya tidak akan mengalahkan bonus jackpot progresif

  • Jackpot progresif

Merupakan jackpot yang hadiah kemenangannya daftar situs judi slot online terpercaya akan terus bertambah apabila memenuhi syarat ketentuan. Jenis bonus ini lebih sulit untuk didapatkan, hoki dan keberuntungan situs slot gacor terbaru menjadi peranan utama dalam mendapatkan bonus jackpot ini. Karena hadiah bonus besar inilah, membuat game ini menjadi game yang sangat populer.

Terdiri dari bonus jackpot dan kombinasi simbol & wild. Untuk meraih bonus ini simbol / gambar dalam slot game ini harus membentuk garis tertentu, untuk mendapatkanya sangatlah jdui slot paling populer 2021 tidak mudah, tetapi ada kemunkinan bagi player untuk memiliki peluang menang.